Geräumige Wohnung 85 qm in ruhiger Lage in der Nähe von Prüm / Schönecken

Diese gepflegte und helle Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, freundliche Räume und eine solide Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Alltagstauglichkeit suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Flurbereich auf, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnräume verfügen über einen warm wirkenden Holzfußboden, der der Wohnung eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Große Fenster sorgen in den Zimmern für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.

Die Küche ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Ergänzend steht ein separater, gefliester Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Abstellraum oder kleiner Vorratsbereich.

Das modern und zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper. Die Wandflächen sind hell gefliest, während der dunkle Bodenbelag einen modernen Kontrast schafft.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Der Außenbereich bietet befestigte Flächen und Stellmöglichkeiten im direkten Umfeld des Hauses. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung
Helle­ Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen
Freundlicher Eingangs- und Flurbereich
Wohnräume mit hochwertig wirkendem Holzfußboden
Moderne Bodenbeläge in Flur, Küche und Bad
Einbauküche vorhanden
Separater Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Tages­lichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Handtuchheizkörpe­r im Bad
Rollläden an den Fenstern
Gepflegtes Treppenhaus
Abstellraum im Keller
Ruhiges Wohnumfeld
Blick ins Grüne
Stellmöglichkeiten im direkten Umfeld des Hauses

Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage zwischen den regionalen Versorgungszentren Schönecken und Prüm. Damit verbindet sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Schönecken ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Grundversorgung für den Alltag. Vor Ort stehen unter anderem **Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Bankfilialen, Gastronomie, Kindertagesstätte, Grundschule, Spielplätze sowie verschiedene Freizeit- und Vereinsangebote** zur Verfügung.

Die Stadt Prüm erweitert das Angebot als regionales Zentrum deutlich. Hier finden sich umfangreiche **Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Behörden, Banken, Gastronomie, Sport- und Freizeitangebote sowie ein Busbahnhof mit regionalen Verbindungen**.

Für Familien ist insbesondere die Nähe zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen attraktiv. Berufspendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie den Verbindungen in Richtung Bitburg, Gerolstein, Trier, Belgien und Luxemburg. Eine Busverbindung beziehungsweise RufBus-Anbindung in Richtung Schönecken und Prüm ist ebenfalls vorhanden.

Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Wälder, Wiesen und die typische Eifellandschaft liegen praktisch vor der Haustür. Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen lassen sich direkt vom Wohnumfeld aus starten; die Schönecker Schweiz mit ihren bekannten Wanderwegen ist ebenfalls gut erreichbar.