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Neuwertiges Reihenmittelhaus in Bad Säckingen Wallbach
79713 Bad Säckingen (Wallbach) – Baden-WürttembergNeuwertiges Reihenmittelhaus ab dem 01.10.2026 zu vermieten. 3 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, grosses Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Waschbeckenunterschrank, grosser beleuchteter Spiegel, separates Gäste-WC. Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten von Bosch, 2 Abstellräume EG und OG. Balkon im Elternschlafzimmer. 1 Garage mit Elektroladesäule, sowie 1 Stellplatz für Ihr Auto. Das Haus wurde 2022 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.749,- Euro, zzgl. NBK 285,- Euro und Garage und Stellplatz zusammen 90,- Euro.
Elektromobilität= Wallbox in Garage vorhanden
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Objekt-Nr
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OM-468223
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.749 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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285 €
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Mietsicherheit
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5.247 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Grosse Garage und Stellplatz vor der Garage
-Bad: Doppelwaschtisch mit Unterschrank, beleuchteter LED
Spiegel und Dusche mit normalen Brause + Regendusche;
sowie Badewanne
-Einbauküche: Dunstabzug mit Aussenabluft, Spülmaschine
und allen Geräten von Bosch
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung;
Komplett Fussbodenheizung
-Effizienzstandard A (KFW 40PLUS - Niedrigenergie)
-LED Deckenspots eingebaut in Wohnzimmer, Küche, Flur und
Bad
-Terrasse im EG und überdachter Balkon im OG; Grosse
Fenster und Fensterfronten
-2 Abstellräume (1 x EG zwischen Durchgang Garage und Wohnraum und 1 x OG für Waschmaschine)
-EG Gäste WC
-Elektrische Jalousien mit Verdunklungslamellen an allen Fenstern
-Zentrale Entkalkungsanlage
-Zentrale Wärmeversorgung aus erneuerbaren Energien
-Elektrolademöglichkeit (Wallbox in der Garage)
-Sackgasse, Spielplatz im Quartier
-Gästeparkplätze
Lage
79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 7 nahe des Grenzüberganges Bad Säckingen (für Arbeitnehmer aus der Schweiz), nur 9km zur Schweizer Autobahn Basel - Zürich
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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50,20 kWh/(m²a)
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Mindestanmietdauer: 4 Jahre
Anfragen bitte schriftlich per E-Mail mit Anhang der Mieterselbstauskunft
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Frau A. Schemel
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