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Moderne Gartenwohnung im Erstbezug – Terrasse, EBK, Tiefgarage & Aufzug in Kirchheim a. N.

74366 Kirchheim (Kirchheim am Neckar) – Baden-Württemberg
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Erstbezug | Hochwertige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten, Einbauküche & Tiefgarage

Ab sofort steht diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug zur Vermietung. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für zusätzlichen Komfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie eine praktische Speisekammer.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei direkt von der Tiefgarage aus erreichbar.

Zur Wohnung gehören außerdem:

* Großzügiger Tiefgaragenstellplatz
* Separater Kellerraum
* Fahrradkeller
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

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Objekt-Nr
OM-468071
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.550 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bodentiefe Fernster, Fußbodenheissung, praktische Raumaufteilung, Terrasse mit Garten

Lage

Die attraktive Lage im Landkreis Ludwigsburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die direkte Anbindung an die Bahnstrecke Heilbronn–Stuttgart ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
42,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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