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Reiheneckaus in ruhiger und sonniger Rand und Aussichtslage in Kuchen mit eigenem Garten
73329 Kuchen – Baden-WürttembergDieses wunderschöne Reiheneckhaus in absolut ruhiger und sonniger Wohnlage am Ortsrand von Kuchen, schafft ein hohes Maß Privatsphäre. Ideal für Familien. Durch die Sackgasse kein Durchgangsverkehr. Das Haus aus dem Jahr 1990 vereint solide Bausubstanz, sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus kann ohne anfallende Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Küche ist im Preis inbegriffen.
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Objekt-Nr
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OM-467999
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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360.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.008 €
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Gesamtkosten
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ca. 383.007 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Reiheneckhaus in sehr gepflegtem Zustand. Solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1990.
-Gas/Zentralheizung neu gewartet
-Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch mit Alibertschrank.
-Dusche 90x1000 kürzlich neu renoviert. Einstiegshöhe 10 cm
-Isolierverglaste Holzfenster
-EG/Keller gefliest
-Glasüberdachte Terasse mit Markise und offenem Kamin/Geräteschuppen
-neu angelegter Garten, sowie komplett neuangelegte Barrierefreie Terrasse
-Balkon im OG
-elektrische Rolläden im EG und OG1
-Garage (elektrisches Garangentor) mit direktem Zugang zum Garten
-Stellplatz mit direktem Zugang zum Garten.
-UG grosser Abstell/Kellerraum sowie Hobbyraum
-EG Windfang, diele Küche, seperates WC, Wohn/Esszimmer, Terasse, Geräteschuppen
-OG Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
-DG zwei Kindeerzimmer mit seperatem Zugang zum Balkon
Lage
Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kuchen, eingebettet im malerischen Umfeld Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und Feldern und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig errreichbar. Familien profitieren zudem von einer vielfältigen Bildungslandschaft mit Schulen und Kindergärten.
in der Nähe. Öffenliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kurzum: Diese Lage vereint Ruhe und Geborgenheit eines kleineren Ortes mit der Nähe urbaner Vielfalt und macht das Leben hier besonderes attraktiv.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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131,65 kWh/(m²a)
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