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gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz in Nienburg (Saale)

Richardstr. 30, 06429 Nienburg (Saale) – Sachsen-Anhalt
420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
66,17 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese freundliche, vollständig in 2023, renovierte Wohnung im dritten OG kann zum 01.07.2026 bezogen werden. Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer. Durch die letzte Modernisierung der Gastherme im Jahr 2025 mit verbesserter Effizienz bleiben die Verbrauchskosten überschaubar. Ein Energieausweis aus 2020 liegt vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Wohnung, welcher sich unter anderem sehr gut auch für WGs eignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

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Objekt-Nr
OM-467957
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
420 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
66,2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
450m
Sport
1.1km
Natur
600m
Gesundheit
900m
Einkaufen
450m
Gastronomie
450m
Kultur
4.7km
Nachtleben
650m
ÖPNV
550m

Energie

Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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