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- gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz in Nienburg (Saale)
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gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz in Nienburg (Saale)
Richardstr. 30, 06429 Nienburg (Saale) – Sachsen-Anhalt
420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
66,17 m²
Wohnfläche
Wohnung
Diese freundliche, vollständig in 2023, renovierte Wohnung im dritten OG kann zum 01.07.2026 bezogen werden. Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer. Durch die letzte Modernisierung der Gastherme im Jahr 2025 mit verbesserter Effizienz bleiben die Verbrauchskosten überschaubar. Ein Energieausweis aus 2020 liegt vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Wohnung, welcher sich unter anderem sehr gut auch für WGs eignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
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Objekt-Nr
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OM-467957
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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420 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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95 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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66,2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
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Lage
Lage-Check
Kinderfreundlich
450m
Sport
1.1km
Natur
600m
Gesundheit
900m
Einkaufen
450m
Gastronomie
450m
Kultur
4.7km
Nachtleben
650m
ÖPNV
550m
Energie
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Endenergieverbrauch
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121,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Makleranfragen unerwünscht!
Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Grundrissskizze
Energieausweis