Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/467885/
2 1/2 Zimmer Alsbach-Hähnlein Souterrain
64665 Alsbach-Hähnlein (Hähnlein) – Hessen2 1/2 Zimmer-Wohnung im Tiefparterre eines 3-Familien-Hauses. Das Badezimmer besteht aus einer Dusche, Waschbecken und WC, hat Tageslicht und kann geöffnet werden. Die große Terrasse hat eine Steckdose , befindet sich im Süden und wird zum Teil von dem darüberliegenden Balkon regengeschützt. Zugang auf die Terrasse über das Wohnzimmer bzw. durch den Hof über den Garten . Ein großer Kirschbaum bietet bietet auch Schatten. Der Stellplatz liegt direkt vor dem Haus.
Es gibt einen überdachten Fahrradabstellplatz. Der Garten wird von allen Mietern genutzt und gepflegt. Der Stellplatz für ein Auto befindet sich vor dem Haus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-467885
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Souterrainwohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Oktober 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
800 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.400 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
40 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
Keller
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1971
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Fußböden sind mit Laminat, die Küche mit PVC ausgestattet, Bad und Terrasse sind gefliest.
Die Küche ist mit neuwertigen Geräten ausgestattet und kann bei Interesse gegen Abstand von der Vormieterin übernommen werden. Eine erwerbstätige Einzelperson, ein junges Paar oder eine kleine Familie könnten direkt einziehen.
Lage
Das Haus befindet sich im Ortsteil Hähnlein in ruhiger Anliegerstraße am Ortsrand. Der Autobahnanschluß zur A67 befindet sich in 1,5 km Entfernung, so weit entfernt, dass kein Lärm am Haus gehört wird. Ganz in der Nähe ist eine Tankstelle und ein Restaurant. Im Ortsteil Sandwiese gibt es viele Geschäfte und auch Bahnanschluss.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
59,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Energieausweis 2025-2035
Sonstiges
Ich suche einen möglichst nichtrauchenden Langzeitmieter oder Mieterin (Mindestmietdauer 3 Jahre) mit einem Index-Mietvertrag, der sich an den Lebenshaltungskosten orientiert.
Erforderlich sind eine positive Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise bereits bei der Bewerbung um einen Besichtigungstermin und eine Selbstauskunft, wenn Sie die Wohnung anmieten möchten.
Die Kaution muss bei Vertragsabschluß bar hinterlegt werden. Eine Privathaftpfllicht- und eine Hausratversicherung sind während der Mietzeit Pflicht.
Mindestmietdauer 3 Jahre und Index-Mietvertrag. Hausdienst und die Pflege des Grundstückes erfolgt in Absprache durch die 3 Mietparteien um Nebenkosten zu sparen.
(Es gibt keinen Hausmeister!)
Der an der Südseite gelegene Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Im offenen Gartenhaus besteht die Möglichkeit ein Fahrrad abzustellen.
Die Haltung von exotischen Tieren und Hunden ist ausdrücklich nicht erlaubt!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Edith Weibrich-Tropf
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/467885/