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📢 Wunderschöne 4‑Raum‑Maisonettewohnung (2) in Drebach‑Venusberg – 90 m² – Frei ab 01.08.2026

Bergstraße 12, 09430 Drebach OT Venusberg (Venusberg) – Sachsen
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Adresse: Bergstraße, 09430 Drebach – OT Venusberg Wohnfläche: 90 m² Zimmer: 4 Etagen: 2 (Maisonette) Zustand: frisch renoviert Verfügbar ab: 01.08.2026

✨ Objektbeschreibung
Diese charmante 4‑Zimmer‑Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein modernes, frisch renoviertes Wohnambiente. Mit ihren 90 m² eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen angenehmen Grundriss und praktische Zusatzflächen, die den Alltag deutlich erleichtern.

🏡 Ausstattung
4 gut geschnittene Zimmer
Maisonette über 2 Etagen mit zwei Badezimmer
Renovierter Zustand
Küchenschränke vorhanden (ohne Elektrogeräte)
2 Kellerräume
Eigener Außenschuppen
Stellplatz direkt am Haus (40 €/Monat)
Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld

🌳 Highlight für Familien – Spielparadies direkt hinter dem Haus
Hinter dem Gebäude befindet sich ein großzügiger Spielbereich, ideal für Kinder:
Trampolin
Kleiner Pool
Sandkasten
Viel Platz zum Spielen und Toben
Ein echtes Plus für Familien, die eine sichere und kinderfreundliche Umgebung suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-467876
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
940 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Ausstattung
Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

💶 Mietübersicht
Kaltmiete: 470 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: 90 €
Stellplatz: 40 €
Warmmiete gesamt: 690 €
Kaution: 940 €

Lage

📍 Lage – Drebach / Venusberg
Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Venusberg in Drebach, direkt an der Bergstraße. Die Lage bietet:
ruhiges, grünes Wohnumfeld
kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten
schnell­e Anbindung nach Annaberg‑Buchholz, Thum, Gelenau und Chemnitz
familienfreundliche Umgebung mit Natur, Feldern und Wald in unmittelbarer Nähe
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
450m
Natur
600m
Gesundheit
600m
Sport
1000m
Einkaufen
100m
Kultur
2.2km
Gastronomie
1.1km
Nachtleben
1.1km
ÖPNV
250m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sven Böllert