📢 Helle 3‑Raum‑Wohnung (7) in Drebach‑Venusberg – 66 m² – Frei ab sofort

Adresse: Bergstraße, 09430 Drebach – OT Venusberg Wohnfläche: 66 m² Zimmer: 3 Etage: 2. Obergeschoss Zustand: renoviert / gepflegt Verfügbar ab: sofort

🏡 Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 66 m² ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Lage. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen praktischen Grundriss und eine solide Grundausstattung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

✨ Ausstattung
3 gut geschnittene Zimmer
66 m² Wohnfläche
Obergeschoss
Einf­ache Küche vorhanden (Schränke & Spüle, keine Elektrogeräte)
2 Kellerräume
Eigener Außenschuppen
Stellplatz direkt am Haus (40 €/Monat)

🌳 Familienfreundliches Umfeld – Spielbereich direkt hinter dem Haus
Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner, privater Spielbereich, ideal für Kinder:
Trampolin
Kleiner Pool
Sandkasten
Sichere Spielfläche direkt am Haus
Ein echtes Plus für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung schätzen.

📍 Lage – Drebach / Venusberg
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Venusberg an der Bergstraße. Die Lage bietet:
ruhiges, grünes Wohnumfeld
gute Anbindung nach Annaberg‑Buchholz, Thum, Gelenau und Chemnitz
Einkaufsmöglichkeite­n, Kita und Schule in erreichbarer Nähe
Natur, Felder und Wald direkt vor der Haustür
Perfekt für alle, die entspannt und naturnah wohnen möchten.

💶 Mietübersicht
Kaltmiete: 350 €
Nebenkosten: 75 €
Heizkosten: 75 €
Stellplatz: 40 €
Warmmiete gesamt: 510 €
Kaution: 700 €

📍 Lage – Drebach / Venusberg
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Venusberg an der Bergstraße. Die Lage bietet:
ruhiges, grünes Wohnumfeld
gute Anbindung nach Annaberg‑Buchholz, Thum, Gelenau und Chemnitz
Einkaufsmöglichkeite­n, Kita und Schule in erreichbarer Nähe
Natur, Felder und Wald direkt vor der Haustür
Perfekt für alle, die entspannt und naturnah wohnen möchten.