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Schöne helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Lauffen am Neckar

74348 Lauffen (Lauffen am Neckar) – Baden-Württemberg
1.080 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Wohnung

Zögern Sie nicht sich bei mir zu melden, die ersten Besichtigungstermine finden zeitnah statt.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 85 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept im 1. OG. Der großzügige Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Einzug ist ab dem 15. Juli 2026 möglich. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Objekt über einen 12 qm großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Einbauküche ist bereits integriert und ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt unter anderem auch über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf individuell abgestimmt werden.

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Objekt-Nr
OM-467850
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.080 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
270 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
3.450 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Meuselwitzer Straße in Lauffen am Neckar. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen gewährleistet.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Sport
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
43,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Timo Faust