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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld
Paradestr. 33, 42107 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-WestfalenIn der Paradestr. 33 in Wuppertal erwartet Sie eine frisch renovierte und grundgereinigte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen gepflegten Gesamteindruck und eine praktische Raumaufteilung – ideal für Studierende, Berufspendler oder Paare, die eine zentrale Lage bevorzugen.
Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, mit weißen Wänden und pflegeleichtem Boden in Holzoptik. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geräumige Diele bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe, Schuhschränke oder weitere praktische Stauraumlösungen und sorgt damit für einen komfortablen Eingangsbereich.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die kostenlos zur Nutzung überlassen wird. Elektrogeräte sind nicht Bestandteil der Einbauküche.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Fenster ausgestattet.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren praktischen Stauraum bietet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Versorger der Wahl, sodass die Energiekosten individuell gesteuert werden können.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-467788
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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495 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.485 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Versorger der Wahl, sodass die Energiekosten individuell gesteuert werden können.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die kurze Wege zur Universität, in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders gut für Studierende, Berufspendler oder Paare, die stadtnah wohnen möchten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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89,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass im Haus keine Hunde erlaubt sind und nur Anfragen von Interessenten ohne negative Schufa-Einträge berücksichtigt werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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