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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld

Paradestr. 33, 42107 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-Westfalen
495 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In der Paradestr. 33 in Wuppertal erwartet Sie eine frisch renovierte und grundgereinigte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen gepflegten Gesamteindruck und eine praktische Raumaufteilung – ideal für Studierende, Berufspendler oder Paare, die eine zentrale Lage bevorzugen.

Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, mit weißen Wänden und pflegeleichtem Boden in Holzoptik. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geräumige Diele bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe, Schuhschränke oder weitere praktische Stauraumlösungen und sorgt damit für einen komfortablen Eingangsbereich.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die kostenlos zur Nutzung überlassen wird. Elektrogeräte sind nicht Bestandteil der Einbauküche.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Fenster ausgestattet.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren praktischen Stauraum bietet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Versorger der Wahl, sodass die Energiekosten individuell gesteuert werden können.

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Objekt-Nr
OM-467788
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
495 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.485 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Versorger der Wahl, sodass die Energiekosten individuell gesteuert werden können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die kurze Wege zur Universität, in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders gut für Studierende, Berufspendler oder Paare, die stadtnah wohnen möchten.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
ÖPNV
150m
Sport
250m
Kultur
200m
Gesundheit
350m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
150m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
89,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass im Haus keine Hunde erlaubt sind und nur Anfragen von Interessenten ohne negative Schufa-Einträge berücksichtigt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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