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zwei Zimmer Wohnung in Bernau bei Berlin mit Balkon & Tiefgarage frisch renoviert

Am Mahlbusen 1, 16321 Bernau bei Berlin – Brandenburg
925 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1. August 2026 (bei Bedarf auch später) bezogen werden kann.
Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer und einem großen Flur. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Im Schlafzimmer wäre ein Platz für ein Kleiderschrank, breites Bett und ein Schreibtisch.

In der Küche ist ein Anschluss für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler. Im Keller wäre ein Münz-Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Zum Apartment gehört auch ein großer Balkon mit Westausrichtung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Balkon mit 5,5 qm ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer zu betreten und verfügt über eine Deckenlampe und einen Außen-Stromanschluss.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum, die auch jeweils per Fahrstuhl erreichbar sind.

Im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist hochwertiges Laminat ausgelegt, Küche, Eingangsbereich und Bad sind gefliest.

Der große Kellerraum ist mit einer Deckenlampe und einem Stromanschluss ausgestattet.

Die Küche und das Bad haben jeweils ein Fenster.

Die Gesamtmiete setzt wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung: 925,00 €
Miete festen Stellplatz in der Tiefgarage: 75,00 €
Betriebskosten inkl. Wasser und Heizung: 199,99 €

=> 1.199,99 €

Besichtigungen jederzeit schon möglich.

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Objekt-Nr
OM-467744
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
925 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
4.000 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bodentiefe Fenster, Tiefgaragenstellplatz, großer Balkon

Lage

Einkaufsmöglichkeiten (u.a. ein großes EDEKA), Fitnessstudio, Restaurants, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Den S- und Regionalbahnhof Bernau erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Sehr ruhige, grüne und gepflegte Wohngegend

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Sport
150m
Gesundheit
400m
Einkaufen
50m
Gastronomie
150m
Kultur
650m
ÖPNV
300m
Natur
300m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
71,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Staffelmietvertrag 3% pro Jahr auf die Kaltmiete

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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