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Modernisierte Wohnung mit Balkon in Remscheid-Kremenholl

42857 Remscheid – Nordrhein-Westfalen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70,74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gut geschnittene Wohnung mit 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Remscheid-Kremenholl.

Die Wohnung wurde modernisiert und bietet eine gemütliche und helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Das dritte Zimmer ist als offener Wohnbereich gestaltet und eignet sich ideal als Homeoffice Büro oder Esszimmer.

Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden und kann bei Bedarf mit gemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-467714
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
208 €
Mietsicherheit
2.250 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sonstiges:

Die moderne Einbauküche mit Markengeräten (Neff, neuer AEG Waschtrockner) sowie die Flurmöbel können nach Absprache übernommen werden. Die Ablösesumme beträgt 3.900 €.

Die üblichen Bonitäts- und Einkommensnachweise werden im weiteren Bewerbungsprozess benötigt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Remscheider Stadtteil Kremenholl, einer beliebten Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit erreichbar.

Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 653 und 654) ist gut ausgebaut, sodass die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung an die regionalen Autobahnen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben
Gastronomie

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
87,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: N. Simic