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80 m² Barrierenfreie Seniorenwohnung mit Balkon im Ginkgo-Haus zu vermieten

42853 Remscheid – Nordrhein-Westfalen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Seit 2010 bietet das Ginkgo-Haus in 15 Wohneinheiten netten Seniorinnen und Senioren ein schwellenfreies Zuhause. Die gute Hausgemeinschaft pflegt eine gute Nachbarschaft.
Die Hausgemeinschaft beschäftigt eine Teilzeitkraft, die für ein regelmäßiges
Unterhaltungsprogramm sorgt und im Bedarfsfalle individuelle Hilfen gibt.

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Objekt-Nr
OM-467654
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
245 €
Mietsicherheit
1.900 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2010
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Ginkgo Haus im Herzen Remscheids bietet:
Ein- oder Zweipersonenwohnungen mit 50 - 80 m2 Wohnfläche
zentrumsnahes Wohnen, direkt neben einem Park
Kaltmieten zwischen 595,- und 999,- je nach Größe der Wohnung
langfristig niedrige Nebenkosten durch optimale Wärmedämmung
und modernste Heiztechnik l Lüftung mit Wärme-Rückgewinnung
SAT (keine Kabelfernsehgebühren)
großzüg­ige Balkone
Brandmeldeanlage für Ihre Sicherheit
Türsprechanlage mit Video
zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss mit
eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss
(für den Raum wird keine Miete berechnet)
Trockenräume für Wäsche
Fitnessbereich
ca. 60 m2 großer Gemeinschaftsraum - für Bewohner auch
für private Feiern nutzbar
Aufzug auch für Liegendtransporte
gute Verkehrsanbindung
nahe Einkaufsmöglichkeit
Möglichke­it zur Anmietung einer Garage oder eines PKW-Stellplatzes
Leistungen des Betreuten Wohnens: Betreuungsleistungen für 39,50 Euro monatlich pro Wohnung
Angebote zur Freizeitgestaltung, individuelle Hilfen wie z.B. Erledigung oder Begleitung bei Einkäufen, Besorgungen, Behördengängen etc., Wäschepflege, Fensterputzen, Gardinen abnehmen,Begleitung zum Arzt,

Lage

Das Ginkgo Haus befindet sich in idealer Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeit­en liegen in fußläufiger Entfernung.
Außerdem erreichen Sie mit der Bus-Linie 673 das Allee-Center in 4 Minuten.

Trotz der zentralen Lage blicken Sie von fast allen Wohnungen direkt ins Grüne.
An das Grundstück des Ginkgo Hauses grenzt ein hübscher kleiner Park, der
zum Verweilen einlädt.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
ÖPNV
Sport
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
50,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Voraussichtliche Nebenkosten für Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherungen,
Heizung, Hausbeleuchtung, Aufzug, SAT, Türsprechanlage, Brandmeldeanlage,
Hausmeister, Gartenpflege, etc. 245,- pro Monat.
Betreuungspausale 39,50 pro Monat.
Möglichkeit zur Anmietung einer Garage oder eines PKW-Stellplatzes:
Garage mit elektrischem Tor inklusive Funk-Fernbedienung 60,- pro Monat.
PKW-Stellplatz 25,-
Die Wohnung wird derzeit renoviert. Weitere Bilder werden in der nächsten Woche hochgeladen.
Eine sehr gut erhaltende Einbauküche (aus 2019) kann von der Vormieterin günstig übernommen werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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