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2,5 Zimmer-Küche-Balkonwohnung in Heidelberg / Dossenheim

Schauenburgstr. 23, 69221 Dossenheim – Baden-Württemberg
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab dem 15.07.2026, spätestens am 01.10.2026 können Sie in diese ruhige sowie attraktive Wohnung einziehen, die im ersten Stock liegt und über einen schönen Balkon verfügt. In der Wohnung stehen drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Abstellraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

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Objekt-Nr
OM-467567
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gesucht wird / werden ein oder zwei Mieter/innen (allein oder zu zweit), die ein langfristiges Zuhause suchen. Das Mietverhältnis wird ohne zeitliche Befristung geschlossen. Einbauküche, energiesparende Flächenheizungen (Heizkosten über Stromanbieter abrechenbar, ca. 70 Euro/Monat), Balkonmöblierung, sowie auf Bildern sichtbare Möblierung ist inklusive.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dossenheim, bei Heidelberg mit sehr hoher Akademikerdichte (höher als in Heidelberg selber). Die Bus- und Straßenbahnlinien 24 und 653 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Reinigungen, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und ein Museum erreichen Sie.

Lage-Check

Natur
200m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
300m
Einkaufen
200m
Gastronomie
200m
Kultur
200m
Sport
1.1km
Nachtleben
300m
ÖPNV
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
115,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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