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Frisch renoviert: Helle Wohnung mit großem, sonnigen Balkon

Gieselherplatz 2, 67069 Ludwigshafen (Edigheim) – Rheinland-Pfalz
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Edigheim. Die Lage und die Wohnung bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Umfeld zur Erholung sowie einer sehr guten Infrastruktur, bei der alles in Kürze erreichbar ist.

Der großzügig und optimal geschnittene Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Essen und Schlafen. Ideal für Singles oder junge Paare.

Die Küche ist separat angelegt und wurde neu eingebaut. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und überzeugt durch seine Funktionalität.

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Objekt-Nr
OM-467565
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.680 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich am Giselherplatz im Stadtteil Ludwigshafen-Edigheim, der durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege überzeugt. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Arztpraxen und Apotheken. Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants in der Nähe zum Verweilen ein und bieten eine hervorragende gastronomische Versorgung. Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen die nahegelegenen Grünflächen sowie die Ufernähe zum Rhein.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
100m
Gesundheit
500m
Sport
200m
Kultur
500m
Gastronomie
450m
Natur
750m
Nachtleben
450m
ÖPNV
50m

Energie

Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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