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Wohnen am Ebertpark – renovierte 4-Zimmer-Wohnung

67063 Ludwigshafen (Hemshof) – Rheinland-Pfalz
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage direkt am Ebertpark und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Familien oder Berufstätige.

Im Zuge der Renovierung wurden die Wände frisch gestrichen, neue Bodenbeläge verlegt, Schalter und Steckdosen erneuert, die Innentüren aufgearbeitet sowie die Heizkörper ausgetauscht. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann als Erstbezug nach Renovierung bezogen werden.

Die vier hellen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Eine moderne Videosprechanlage sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit im Alltag.

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Objekt-Nr
OM-467509
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Erstbezug nach Renovierung
• Neue Bodenbeläge in den Wohnräumen
• Frisch gestrichene Wände und Decken
• Erneuerte Schalter und Steckdosen
• Aufgearbeitete Innentüren
• Neue Heizkörper
• Videosprechanlage
• Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
• Helle, gut geschnittene Wohnräume
• Zentrale Warmwasserversorgung
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Ruhige und beliebte Wohnlage direkt am Ebertpark

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Ludwigshafen, direkt am Ebertpark. Die grüne Umgebung verbindet hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Einkauf­smöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch das Klinikum Ludwigshafen befindet sich in der Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Ludwigshafener Innenstadt, Mannheim und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.

Die unmittelbare Nähe zum Ebertpark macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag profitieren möchten.

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Natur
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
123,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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