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Ruhig wohnen mit Aussicht – 2-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit Aufzug
40822 Mettmann – Nordrhein-WestfalenGenießen Sie ruhiges Wohnen mit schöner Aussicht! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Mettmann. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Feierabend mit einem schönen Weitblick genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die Wohnung wurde mit neuer Elektrik ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein separater Abstellraum im Flur zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.
Die ruhige Lage, die gute Belichtung durch die erhöhte Etage sowie der Balkon mit Aussicht machen diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Ausstattung auf einen Blick:
* ca. 50 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Balkon mit schöner Aussicht
* 6.Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* Neue Elektrik
* Neues Fenster im Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Separater Abstellraum in der Wohnung
* Helle und freundliche Räume
* Ruhige Wohnlage
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-467497
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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565 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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145 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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225 €
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Mietsicherheit
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1.695 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mettmann. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen sowie die Regiobahn-Anbindungen in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Umgebung sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Berufspendler.
Mit dem Auto bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Köln und Frankfurt als auch in Richtung Oberhausen und das Ruhrgebiet. Darüber hinaus sind die Städte Düsseldorf, Ratingen, Wuppertal und Essen bequem zu erreichen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu den umliegenden Städten macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles und Paare.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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109,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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