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Ruhig wohnen mit Aussicht – 2-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit Aufzug

40822 Mettmann – Nordrhein-Westfalen
565 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Genießen Sie ruhiges Wohnen mit schöner Aussicht! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Mettmann. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Feierabend mit einem schönen Weitblick genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die Wohnung wurde mit neuer Elektrik ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein separater Abstellraum im Flur zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.

Die ruhige Lage, die gute Belichtung durch die erhöhte Etage sowie der Balkon mit Aussicht machen diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ausstattung auf einen Blick:

* ca. 50 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Balkon mit schöner Aussicht
* 6.Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* Neue Elektrik
* Neues Fenster im Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Separater Abstellraum in der Wohnung
* Helle und freundliche Räume
* Ruhige Wohnlage
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

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Objekt-Nr
OM-467497
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
565 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
145 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
1.695 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mettmann. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Einkaufsmög­lichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen sowie die Regiobahn-Anbindungen in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Umgebung sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Berufspendler.

Mit dem Auto bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Köln und Frankfurt als auch in Richtung Oberhausen und das Ruhrgebiet. Darüber hinaus sind die Städte Düsseldorf, Ratingen, Wuppertal und Essen bequem zu erreichen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu den umliegenden Städten macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles und Paare.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
109,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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