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Balkon mit Grünblick Wohnzimmer Richtung Balkon Wohnzimmer Richtung Küche Badezimmer Bett & Schrankansicht Wohnansicht Küchenzelle Schöner ruhiger Balkon Waschküche (Keller) Fahrradkeller Aussenfassade Perfekte Einkaufsmöglichkeiten
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🌿 Frisch renoviertes Balkon-Apartment | Möbliert | Nähe BASF, SAP, Hochschule & Innenstadt

Neckarauer Strasse 45, 68199 Mannheim (Neckarau) – Baden-Württemberg
790 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Appartment

Dieses frisch renovierte und vollständig möblierte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Mannheim-Neckarau.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und kann ab dem 01.07.2026 sofort bezogen werden.

Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, die helle Ecklage sowie die komplette Möblierung. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler, Praktikanten, Projektmitarbeiter oder Berufseinsteiger.

Der Wohnbereich verfügt über Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle und weitere Möbel. Die integrierte Küchenzeile bietet Kochfeld, Kühlschrank und Stauraum.

Im Keller stehen Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-467429
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Appartment

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
790 € / Monat
Kaltmiete
670 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.340 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
1. OG
Mindestmietdauer (Monate)
3
Frei ab
1. Juli 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Neckarau.

Ein Lidl-Supermarkt befindet sich direkt neben dem Gebäude.

Die Straßenbahnhaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus und bietet eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Hochschule Mannheim.

Auch BASF, SAP, John Deere, Roche und die Universitätsmedizin Mannheim sind gut erreichbar.

Lage

Ausstattung

✓ Balkon mit schönem Grünblick

✓ Frisch gestrichen

✓ Voll möbliert

✓ Bett mit Stauraum

✓ Großer Kleiderschrank

✓ Küchenzeile mit Kühlschrank und Kochfeld

✓ Modernes Badezimmer mit Dusche

✓ Aufzug

✓ Wasch- und Trockenraum im Haus

✓ Sofort bezugsfertig

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
400m
ÖPNV
250m
Gesundheit
200m
Gastronomie
100m
Kultur
500m
Nachtleben
250m
Kinderfreundlich
300m
Natur
450m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Besichtigungstermine:
22.06.2­026
23.06.2026
Sonstige Termine eventuell nach Absprache

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