ohne-makler
Archiv 40 m² ab 01.10.2026 Lager 105 m² Lager 105 m²
Exposé drucken

Gewerbliche Archiv- und Lagerflächen in Cadolzburg – 105 m² ab sofort, 40 m² möbliert ab Oktober

Schwadermühlstr., 3, 90556 Cadolzburg – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Ausstattung und Infrastruktur

Das Objekt bietet eine sehr gute Infrastruktur direkt vor Ort:

- Parkhaus direkt am Objekt
- sehr gute Parkmöglichkeiten für Mieter, Mitarbeitende und Besucher
- zentrale Lüftungsanlage
- gepflegte und regelmäßig gereinigte Gemeinschaftsflächen: Sanitärbereiche und die Gemeinschaftsküche auf der Etage
- stundenweise buchbarer Konferenzraum direkt im Objekt
- repräsentativer Eingangsbereich: hochwertiger Eindruck durch Marmor, Glas und gepflegte Allgemeinflächen
- angenehme Atmosphäre im Gebäude
- seriöses Mieterumfeld
- Möglichkeit zur Erweiterung innerhalb des Objekts

Aktuell verfügbar sind unter anderem:
Bürofläche 56 m²
Bürofläche 38 m²
Bürofläche 109,8 m²
Lagerfläche 105 m²
Lagerfläche 40 m² ab 1.10.2026

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-467349
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Büro-/Praxisfläche
105 m²
Gesamtfläche
105 m²
Bodenbeläge
Teppichboden
Baujahr
1995
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Mietkonditionen im Überblick

Archiv- und Lagerfläche 105 m²:

6,50 €/m² netto zzgl. MwSt.
monatlich 682,50 € netto zzgl. MwSt.
ab sofort verfügbar

Möblierte Archivfläche ca. 40 m²:

7,50 €/m² netto zzgl. MwSt.
monatlich 300,00 € netto zzgl. MwSt.
Archiv- und Aktenschränke im Mietumfang enthalten
verfügbar ab dem 1. Oktober 2026

Lage

Das Objekt befindet sich in der Schwadermühlstraße 3 in 90556 Cadolzburg.
Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit in der Region und eine praktische Anbindung Richtung Fürth, Nürnberg, Zirndorf, Langenzenn, Veitsbronn und Wilhermsdorf. Durch die Nähe zur B8 sowie die Verbindung Richtung A73/Fürth/Nürnberg ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Geschäftspartner gut erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
400m
Sport
150m
Gesundheit
450m
Kinderfreundlich
1.3km
Natur
450m
Gastronomie
650m
Kultur
1.8km
Nachtleben
1.0km
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
31,50 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
157,20 kWh/(m²a)

PDF

Archiv Nr. 23- 40m² ab 01.10 Archiv Nr. 23- 40m² ab 01.10 Lager Nr. 18- 105 m² ab sofort Lager Nr. 18- 105 m² ab sofort

Sonstiges

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG

Capex-Cadolzburg GmbH
Schwadermühlstr. 3
90556 Cadolzburg
Vertreten durch: Arina Gendin
Registereintrag: Eintragung im Handelsregister
Registergeric­­ht: Amtsgericht Fürth
Registernummer: HRB 18288
Steuer-Nr.: 218/123/ 10663
USt-ID: Nr. DE 280026290

Haftung für Inhalte
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Arina Gendin

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen