Noch 2 von 4 verfügbar|Neubau-Doppelhaushälfte|120qm Wohnfläche + 80 m² Ausbaureserve|Feldblick

Wohnen wie im Bungalow – mit der Option auf fast 200 m² Wohnfläche

Bereits 2 von 4 Einheiten verkauft – sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Doppelhaushälften.

Willkomm­en in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint die Vorteile eines komfortablen Bungalows mit den Entwicklungsmöglichkeiten eines großzügigen Einfamilienhauses. In zentraler Lage von Wietze gelegen, genießen Sie hier eine seltene Kombination aus hervorragender Infrastruktur und einem unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder bis zur Wietze.

Die Immobilie wurde als energieeffizienter Neubau im Effizienzhaus-55-Standard errichtet und steht nun zum Erstbezug bereit.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die großzügige Eingangsdiele mit ihrer beeindruckenden Raumhöhe und dem natürlichen Tageslichteinfall über das Dachflächenfenster. Die hochwertige Eichentreppe führt bereits heute in das vorbereitete Dachgeschoss und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von über 36 m². Die großen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten. Von hier aus genießen Sie einen freien und unverbaubaren Blick über die Natur – ein Ausblick, der dauerhaft erhalten bleibt.

Mit insgesamt rund 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen ohne tägliches Treppensteigen schätzen. Hinzu kommen ca. 80 m² bereits vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Treppe wurde bereits eingebaut und sämtliche erforderlichen Leitungen wurden in das Dachgeschoss verlegt.

So entsteht bei Bedarf eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von nahezu 200 m² – eine seltene Flexibilität, die es ermöglicht, die Immobilie an zukünftige Lebenssituationen anzupassen.

Das Raumangebot auf einen Blick
Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 36 m²)
Schlafzimmer (ca. 18 m²)
Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Separates Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
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Großzügige Diele mit Galeriecharakter
Terrasse mit unverbaubarem Feldblick
Besonderes Highlight

Ca. 80 m² vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss mit bereits eingebauter Eichentreppe und vorinstallierten Leitungen – ideal für weitere Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyräume oder ein zusätzliches Badezimmer.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von 29323 Wietze.

Einkaufsmöglichkeit­en, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist jedoch die einzigartige Lage am Ortsrand: Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie einen freien Blick über die angrenzenden Felder bis zur Wietze. Die unverbaubare Aussicht, die Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten angeboten wird.