ohne-makler

Moderne, vollmöblierte 1 Zimmerwohnung direkt am Kanal

Dompfaffstraße 140, 91056 Erlangen (Alterlangen) – Bayern
610 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
26 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Alterlangen und bietet komfortables Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung.
Die Wohnung ist vollmöbliert, sodass Sie sofort einziehen können. Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Berufspendler.

Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist hell, freundlich und geschmackvoll eingerichtet. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und einem super Ausblick.

Strom und Internet sind separat.

1 Jahr Mindestmietdauer jedoch mit der Option nach 6 Monaten auszuziehen mit einem geeigneten Nachmieter.

Einrichtung ist neuwertig, zweites Bett können wir rausstellen.

Wir suchen für den 01. Juli bzw. den 15. Juli einen Mieter.

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Objekt-Nr
OM-467227
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
610 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vollmöbliert (inkl. Bett, Kleiderschrank, Sofa, Tisch, Stühle etc.)

Pantryküche / Kitchenette

Modernes Duschbad

Heller Wohn- und Schlafbereich

Laminat- bzw. Fliesenboden

Internet- und TV-Anschluss vorhanden

Sofort bezugsfrei

Lage

Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral – die Erlanger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.
Der nahegelegene Regnitzgrund lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die Buslinien sowie an die Autobahn A73 erreichen Sie schnell die umliegenden Stadtteile, Nürnberg und Fürth.
Auch die Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) und große Arbeitgeber wie Siemens oder Schaeffler sind gut erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Natur
250m
Einkaufen
200m
Gesundheit
400m
Sport
200m
Gastronomie
200m
Kultur
1.3km
ÖPNV
250m
Nachtleben
200m

Sonstiges

Mietdauer nach Vereinbarung

Ideal für Studierende, Berufspendler oder Zwischenmieter

Nichtraucher­wohnung

Keine Haustiere (nach Absprache möglich)

Strom, Internet und Rundfunkbeitrag sind vom Mieter separat zu tragen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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