Wohnen wie im eigenen Haus – Exklusive Maisonettewohnung am Wald mit großer Sonnenterrasse

In absolut ruhiger und naturnaher Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 125,6 m² Wohnfläche in einem repräsentativen Zweifamilienhaus. Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung hochwertig modernisiert und verbindet den Charme eines Hauses aus den
1950er-Jahren mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Energieeffizienz. Neue Fenster, moderne Dämmung nach aktuellem Standard, hochwertige Bäder sowie ein durchgängiger Designboden in Eichen- Dielenoptik schaffen ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das großzügige Treppenhaus mit seiner eleganten Holztreppe einen besonderen Eindruck. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss sowie den ausgebauten Dachbereich und bietet dadurch ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 30 m² Fläche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf den parkähnlichen Garten und die angrenzenden Waldflächen.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Viersen
Stadtgrenze Mönchengladbach. Die ruhige Wohnstraße verläuft unmittelbar
entlang eines ausgedehnten Waldgebietes und bietet eine seltene
Kombination aus Natur und hervorragender Infrastruktur.
Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A52 ermöglicht kurze Fahrzeiten nach Düsseldorf, Mönchengladbach und ins gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Auch die Maria-Hilf-Kliniken in Mönchengladbach sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird die Lage durch eine gute ÖPNV-Anbindung.