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Hochwertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Neubaugebiet
Fritz-Bauer-Str. 21, 53123 Bonn (Duisdorf) – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung ist in hochwertigem Standard und energiesparend entsprechend
der KfW55-Richtlinie gebaut.
Im Wohn- und Schlafbereich befindet sich geöltes mehrschichtiges Parkett,
Abstellkammer und Bad sind mit großen grauen Fliesen versehen. Im Bad erfreut
sich der neue Bewohner an einer hochwertigen Regendusche mit
Glastrennwand. Die aufgehende Sonne kündigt auf der östlich ausgerichteten
Terrasse des Schlafzimmers den Tag an, zum späten Nachmittag lädt die
westliche Hauptterrasse ein, die letzten Sonnenstrahlen zu genießen. Dem
modernen Wohnkonzept entsprechend ist die Küche L-förmig in den Wohnraum
integriert. Eine hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte wird zur Verfügung
gestellt und ist in der Miete inkludiert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-467075
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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232 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Terrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
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Lage
Die Wohnung liegt im familienfreundlich gestalteten Neubaugebiet PANDION VILLE in Bonn-Duisdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf (EDEKA, LIDL, ALDI, Rossmann, DM, etc.). Mit öffentlichen
Verkehrsmitteln beträgt die Fahrzeit zur Bonner Innenstadt (HBf) ca. 20 min,
zudem befindet sich die Anschlussstelle Hardtberg der BAB 565 in ca. 1.5 km
Entfernung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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65,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wir bitten freundlich um Kontaktaufnahme per Nachricht/Mail unter Angabe von Kontaktdaten, kurzer Vorstellung Ihrer Person und Einkommenssituation, sowie gewünschtem Einzugstermin.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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