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Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Loggia & Carport in Hamburg-Allermöhe West
21035 Hamburg (Neuallermöhe)Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Hamburg-Allermöhe West und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2004 und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Bei Interesse bitte ausschließlich per WhatsApp kontaktieren. Vielen Dank
Bereits beim Betreten entsteht ein hochwertiger Eindruck: warme Bodenbeläge, harmonische Farbgestaltung und große Fensterflächen schaffen eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Tageslicht sowie einen schönen Blick ins Freie. Die weitere Loggia erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft einen geschützten Außenbereich zum Entspannen.
Highlights der Wohnung:
3,5 Zimmer mit guter Raumaufteilung
Baujahr 2004
Energieeffizienzklasse B
heller Wohn- und Essbereich
Balkon + zusätzliche Loggia
gepflegte moderne Ausstattung
Carport-Stellplatz inklusive
ruhige und familienfreundliche Lage
große Fensterflächen mit viel Tageslicht
attraktive Anbindung an Hamburg
Die Lage in Allermöhe West verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe.
Eine ideale Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-467036
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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429.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.329 €
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Gesamtkosten
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ca. 458.328 €
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Hausgeld mtl.
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299 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2004
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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56,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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