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Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung
22045 Hamburg (Tonndorf)Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten 2,5‑Zimmer‑Wohnung in angenehmer Nachbarschaft? Dann könnte dieses Mietobjekt genau das Richtige für Sie sein.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten, verteilt auf drei separate Eingangsbereiche. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des mittleren Hauseingangs. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Im Folgenden erhalten Sie einen ersten Eindruck dieser attraktiven 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon, die durch ihre klare Raumaufteilung und das gepflegte Wohnumfeld überzeugt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-466836
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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857 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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135 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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205 €
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Mietsicherheit
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2.570 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Neben dem hellen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits‑ oder Ankleidezimmer eignet.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Herd, Spüle, Geschirrspüler sowie eine Kühl‑/Gefrierkombination. Das hell geflieste Duschbad bietet mit Handtuchheizung und Deckenstrahlern ein angenehmes Ambiente; zudem ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Dachbodenabteil, das sich zwei Etagen oberhalb der Wohnung befindet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg‑Tonndorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Dienstleister – sind bequem fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Hamburg‑Tonndorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof mit einer Fahrzeit von etwa 19 Minuten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu direkt vor der Haustür, sodass Sie flexibel und schnell in alle Richtungen angebunden sind.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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147,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung
gesetzl. Vertreter: Tekla Pekruhl
Birkenweg 3
25337 Kölln-Reisiek
Telefon 04121-5796695
Mobil 0173-5193948
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch
Amt Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn
USt.ID-Nr.: DE259933325
zuständige Aufsichtsbehörde: IHK zu Kiel, Bergstraße 2 24103 Kiel
Online-Streitbeilegung gem. Artikel 14 Abs. 1 ODR-VO
Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit.
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Angebot von: Tekla Pekruhl
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