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Ruhig und unweit vom Bodensee: schöner wohnen, 4-Zimmer-Whg mit Balkon und Garage nahe Überlingen
88662 Überlingen (Andelshofen) – Baden-WürttembergSchöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Whg. (barrierefreie Nutzung) mit Balkon und Einzelgarage. Die Wohngemeinschaft aus 2 x 7 Parteien (2 Häuser) wünscht sich ruhige Mieter mit Interesse an einer 1xjährlich stattfindenden Gartenaktion mit gemeinsamen Grillen. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer: einem Gäste WC mit Dusche und einem Bad mit Badewanne. Es gibt einen offenen Küche-/Wohnzimmerbereich; die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer bieten genügend Platz für ein junges Paar oder Paar mittleren Alters sowie Senioren. Nichtraucher. Neben der Garage verfügt die Wohnung über einen Abstellraum in der Wohnung und einen eigenen abschließbaren Kellerraum mit Fenster. Für die Waschmaschine steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller zur Verfügung. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine kleine Gartenparzelle für Ihre Kräuter, Gemüse oder Salat im Eigenanbau.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-466810
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.340 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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210 €
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Mietsicherheit
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2.680 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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2. OG
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche, Parkettboden, Fußbodenheizung, Gäste-WC mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, 1 Abstellraum in der Wohnung, 1 Kellerabteil, Balkon mit Aussicht über die Wiesen, Einzelgarage mit Funkbedienung für das Tor.
Der Grundriss zeigt noch die ursprüngliche Aufteilung mit Gäste-WC und Bad mit Dusche und Badewanne. Dies wurde umgestaltet: Die Dusche befindet sich im etwas größer ausgebauten Gäste-WC und das Badezimmer hat die Badewanne.
Lage
Naturnah, nur 3 km nördlich von Überlingen befindet sich diese schöne und helle Wohnung nach dem Kfw 70 Standard 2014 erbaut. Geheizt wird mit einer zentralen Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Stadt Überlingen oder dem nahe gelegenen Einkaufszentrum "La Piazza".
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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58,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss, Whg.10, 2. OG
Sonstiges
Bei Interesse schicken Sie eine Kurzbeschreibung zu Ihrer Person mit Angabe des ausgeübten Berufs und Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Es sind nur Nichtraucher:innen erwünscht. Kleinere Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Besichtigung wird ausschließlich am Samstag, den 27. Juni 2026 in der Zeit von 11:00 bis 15:00 Uhr stattfinden.
*** Zur Wahrung der Privatsphäre der derzeitigen Mieter wird auf die Veröffentlichung von weiteren Fotos zur Wohnung verzichtet.***
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