ohne-makler

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und separatem Eingang

97980 Bad Mergentheim – Baden-Württemberg
936 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer attraktiven stadtnahen Lage. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Der separate Eingang sorgt zudem für ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort und einem besonderen Wohnambiente verbinden möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-466766
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
936 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.808 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
-Separater Eingang für ein hohes Maß an Privatsphäre
-Heller Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept
-Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten (zzgl. 50,00 EUR monatlich)
-Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
-Zeitlos gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
-Praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum
-Separates Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten
-Hochwerti­ge Bodenbeläge und moderne Ausstattungsdetails
-Tiefgara­genstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, stadtnaher Lage von Bad Mergentheim. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Auch der weitläufige Kurpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der kurzen Wege zu Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungsangeboten profitieren Sie von einem hohen Maß an Komfort im Alltag. Die Kombination aus urbaner Nähe, gewachsenem Wohnumfeld und angenehmer Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv – ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen und dennoch ein ruhiges Zuhause schätzen.

Lage-Check

Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: