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Wohnungseingangstür Flur Wohnzimmer vom Erker aus Im Hintergrund die Förde Wohnzimmer mit Erker Schiebetür geöffnet Schlafzimmer Bad Bad kleines Zimmer Stuck Küche Gästetoilette Fahrradkeller
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schöne 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit Blick über die Förde

Prieser Strand 14, 24159 Kiel-Friedrichsort (Friedrichsort) – Schleswig-Holstein
370.000 €
4
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

komplett renovierte Altbauwohnung im alten Stil, Pitchpine-Dielen, Schiebetür, 2 Balkone, Stuck, hohe Decken, Möglichkeit, einen Kamin ein zu bauen

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Objekt-Nr
OM-466752
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.167 €
Gesamtkosten
ca. 399.167 €
Hausgeld mtl.
180 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 370.000 €
Grunderwerbsteuer 24.050 € (6,50%)
Notarkosten 3.380 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,81%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1909
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

am Jachthafen Stickenhörn, Blick über die Förde, Bushaltestelle vor der Tür

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
250m
Sport
100m
Gastronomie
250m
Einkaufen
350m
Natur
300m
Kultur
350m
Nachtleben
250m
ÖPNV
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss Flächenaufstellung Flächenaufstellung

Sonstiges

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