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kürzlich vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche in Rastatt

Schlosserstr. 16, 76437 Rastatt – Baden-Württemberg
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Wohnung

Zum 01.09.2026 können Sie diese schöne Wohnung in der ersten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei hübsche kleine Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Hausrat oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im abschließbaren Dachboden, der auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist, verstauen. Für die Fahrräder gibt es einen Abstellplatz in der TG. Ihnen steht außerdem eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten und Kühlschrank, sowie einer Waschmaschine im Bad zur Verfügung. Hierfür ist eine zusätzliche Gebühr in Höhe von 50,- € p.m. zu entrichten.

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Objekt-Nr
OM-466735
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Fußbodenheizung (elektrisch)
- Wohnung ist in 2023 komplett renoviert worden
- neuer Fußboden in der gesamten Wohnung
- neues Bad mit Dusche und Spiegelschrank
- Küche (inkl. Elektrogeräte)
- Terrasse
- Fahrstuhl
- Dachboden (abschließbar)
- TG-Stellplatz kann nach Verfügbarkeit und Bedarf angemietet werden

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Rastatt. Die Wohnung ist in den Innenhof gerichtet und daher sehr ruhig. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie das bekannte Rastatter Residenzschloss.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
100m
Kultur
250m
Natur
150m
Sport
300m
ÖPNV
100m
Nachtleben
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
85,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

- Vermietung bevorzugt an 1 Person
- Für die Küche (inkl. Elektrogeräte) und Waschmaschine fällt zusätzlich eine Gebühr von 50,- € p.m. an.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Roman Gajdaj