ohne-makler
großzügige Fensterfront linke Seite rechte Seite Toilette Grundriss
Exposé drucken

Privat: attraktive Gewerbefläche in Usingen zu vermieten

Kreuzgasse 24, 61250 Hessen - Usingen (Usingen) – Hessen
1.320 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Vermietet wird in bester Innenstadtlage, unmittelbar neben dem „Alten Marktplatz“
eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 120 m².

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses mit idealer Sichtbarkeit dank sieben großer Schaufenster. Vier weitere Fenster sind im etwas zurückversetzten Eingangsbereich.

Geeignet für:
• Praxis oder therapeutische Einrichtung
• Büro oder Servicebereich
• Einzelhandel oder Verkaufsfläche
• Weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache

Aufteilung der Gewerbefläche:
• Großer, lichtdurchfluteter Verkaufs- bzw. Arbeitsraum
• Aufenthaltsraum inkl. Heizungsanlage
• Flur
• WC

Ausstattungen & Besonderheiten:
• Moderne Brennwert-Gasheizung
• Komfortable Fußbodenheizung
• Grundbeleuchtung vorhanden.
• Doppelt verglaste Schaufenster mit Lärmschutz
• Denkmalgeschütztes Gebäude, laufend modernisiert
• Repräsentative Ecklage

Mietkonditionen:
• Nettomiete 1.320,00 € / Monat
• Nebenkosten - Vorauszahlung 100,00 € / Monat
• Gesamtmiete 1.420,00 € / Monat

• Kaution: Drei Monatsnettomieten (Bankbürgschaft möglich).

Besichtigung nach Vereinbarung

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-466730
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.320 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
120 m²
Verkaufsfläche
120 m²
Schaufensterfront
15 m
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Gesundheit
100m
Gastronomie
50m
Sport
150m
Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
50m
Natur
300m
Kultur
100m
Nachtleben
50m
ÖPNV
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: C. Hain

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen