Vielseitige Gewerbeimmobilie in Liebenau: Büro, Produktion & Lager mit großem Grundstück

Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen in Liebenau.
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Liebenau, die sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Logistik oder Dienstleistung eignet.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück und bietet eine durchdachte Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Die Gesamtbürofläche von ca. 1.077 m² bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Vertrieb oder Schulungsräume. Ergänzt wird das Angebot durch ein Hochlager mit ca. 400 m², das optimale Voraussetzungen für Lagerung und Logistik schafft.
Die Immobilie wurde im Jahr 1985 errichtet und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Außenflächen bieten ausreichend Platz für Stellplätze, Anlieferung und Rangierflächen, was insbesondere für gewerbliche Nutzer mit Logistikbedarf ein großer Vorteil ist.
Durch die Kombination aus Hallen-, Lager- und Büroflächen lässt sich das Objekt flexibel an unterschiedliche Branchen und Anforderungen anpassen – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbepark von Liebenau-Döhrenkamp (Landkreis Nienburg/Weser) in verkehrsgünstiger Lage zwischen Nienburg/Weser und Sulingen. Nienburg ist in ca. 15 km erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur sowie weiterführende Verkehrsanbindungen