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4 Zimmer Wohnung-Frankfurt am Main/Eschersheim
60433 Frankfurt am Main (Eschersheim) – HessenDie gut gelegene und gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 3 Familienhauses.Zur Wohnanlage gehören drei Häuser mit15 Whnungen.Der ursprüngliche Schnitt war derjenige einer 4-Zimmer-Wohnung ,der mittels Wanddurchbruchzu einer 3,5 Zimmer-Wohnung umgestellt wurde.Bei Wunsch lässt sich der ursprüngliche Zustand der Wohnung wiederherstellen.Die Wohnung verfügt über dreifach veglaste neue Fenster und Balkontür.Die Eingangstür sowie Zimmertüren sind neu.Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch ein gemeinsamer Dachraum mit Trockenboden,ein eigener Dachabstellraum sowie zwei Kellerräume,wovon einer als eigene Waschküche ausgebaut ist.
Außerdem hat die Wohnanlage einen großen gemein-
samen Garten, der für hohe Aufenthaltsqualität im Freien sorgt.Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Singles, Paare als auch Familien.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-466669
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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435.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.834 €
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Gesamtkosten
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ca. 466.833 €
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Hausgeld mtl.
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420 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2004
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die sehr gute Anbindung in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einem der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder in nahe gelegenen Nordwestzentrum.Busse und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe und fahren in die Innenstadt und die benachbarten Stadtteile.Das Umfeld ist kinderfreundlich.Kindergärten,Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulzweige befinden sich inder Nähe.
Im Umfeld gibt es auch zahlreiche Parks und Erholungsgebiete wie die Niddawiesen.
Die U-Bahn-Stationen Weißer Stein(U1 U2 U3 U8)und Lindenbaum(U1 U2 U3 U8)sind fußläufig innerhalb von fünf Minuten erreichbar.
Wir bitten um eine telefonische Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Festnetz: 069 319000
Mobil: 0172 8543522
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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89,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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