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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden, ideal für eine 2er-WG

Projensdorferstraße 38, 24106 Kiel (Wik) – Schleswig-Holstein
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung gut für eine 2er-WG oder ein Paar. Neben den beiden Wohnräumen gehören eine separate Küche, ein Flur, ein Badezimmer und ein Balkon zur Wohnung.

Im Zuge der Renovierung wurden die Wände frisch gestrichen und die vorhandenen Dielenböden überarbeitet. In Küche und Badezimmer wurden neue Bodenbeläge verlegt. Die Dielen verleihen der Wohnung einen angenehmen Altbaucharakter, während der Balkon zusätzlichen Platz im Freien bietet.

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Objekt-Nr
OM-466662
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
94 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
122 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
216 €
Mietsicherheit
3.150 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Baujahr
1910
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch renoviert. Die Wände sind neu gestrichen, die vorhandenen Dielenböden wurden aufgearbeitet und in Küche sowie Bad wurden neue Bodenbeläge verlegt.

Zur Ausstattung gehören zwei schöne Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Flur und ein Balkon. Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für eine 2er-WG als auch für ein Paar.

Der Austausch der Fenster sowie weitere energetische Verbesserungen sind geplant.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Projensdorfer Straße, einer ruhigen Wohnstraße in gefragter Kieler Lage. Die Universität und das UKSH sind schnell erreichbar. Auch die Kieler Förde sowie die angrenzende Holtenauer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten liegen in der Nähe.

Durch die gute Anbindung an die Schnellstraße sind andere Stadtteile und das Kieler Umland bequem erreichbar. Das Holstein-Stadion befindet sich ebenfalls nicht weit entfernt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
300m
Kultur
350m
Gesundheit
150m
Gastronomie
200m
Sport
350m
Natur
250m
ÖPNV
200m
Nachtleben
200m

Energie

Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Besichtigungstermine sind kurzfristig nach vorheriger Absprache möglich, werktags vorzugsweise ab 18:00 Uhr. Termine am Wochenende können individuell vereinbart werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Nicolas Kreyenkamp