Sanierungschance oder Traum-Neubau? Großes Potenzialpaket zum Bodenrichtwert!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein wunderschönes, voll erschlossenes Grundstück in bester Lage des Berliner Speckgürtels. Das Objekt-bestehend aus Grundstück und Haus-wird ausschließlich zum aktuellen Bodenrichtwert zum Kauf angeboten.
Dieses großzügige Grundstück umfasst stolze 863 m2 und wartet nur darauf von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Ob ein freistehendes Einfamilienhaus für die ganze Familie, ein blühender Gemüsegarten für Selbstversorger oder Platz für Ihre ganz persönlichen Herzensprojekte-hier können Sie ihr Wohnträume ohne Kompromisse verwirklichen.

Ausstattung & Potenzial

Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, massives Wohnhaus aus dem Jahr 1965 mit rund 120 m2 Wohnfläche.
Es handelt sich hierbei um ein renovierungsbedürftiges "Handwerkerobjekt".
Packen sie es an: Mit handwerklichem Geschick und frischen Ideen erwecken sie dieses Haus zum neuen Glanz und gestalten es exakt nach Ihren Wünschen.

Sie träumen von einem modernen, energieeffizienzenten Neubau? Die großzügige Grundstücksfläche und der mögliche Abriss des Altbestands bieten ihnen die perfekte Leinwand, um ihr individuelles Traumhaus ganz nach aktuellen Standard von Grund auf neu zu planen.
Ergänzt wird das Hauptgebäude durch praktisches und massiv gebautes Nebengelass:
- eine geräumige Doppelgarage für Ihre
Fahrzeuge.
- eine eigene Werkstatt - ideal für Bastler.
und Heimwerker.
- zusätzliche Schuppen und und eine
separate Waschküche für maximalen
Stauraum und Hobby.

Lage & Infrastruktur

Neben der Großzügigkeit des Grundstücks besticht vor allem die hervorragende und familienfreundliche Lage. Hier verbindet sich die Ruhe des eigenen Gartens perfekt mit den Vorzügen einer erstklassigen Infrastruktur:
- Fußläufig sind: Grundschule, Kita und
Ärzte, Apotheke, Lebensmitteldiscounter
sind in wenigen Minuten zu erreichen.
- perfekte Nahversorgung: weitere
Supermärkte und Geschäfte des täglichen
Bedarfs liegen in direkter Nachbarschaft.
- beste Verkehrsanbindung: der Berliner
Speckgürtel garantiert Ihnen eine ideale
Verbindung in die Hauptstadt - perfekt für
Pendler. Autobahnanschluss ist nur in ca
3km Entfernung gelegen. Die nächsten
öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie
bequem in nur zwei Gehminuten.

Alle Medien liegen bereits an (voll erschlossen), sodass Sie ohne bürokratische Hürden direkt in die Planung ihres Hausprojektes starten können.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.