Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohung über den Dächern von Welzin

Diese charmante Dachgeschosswohnung
vereint Gemütlichkeit, Helligkeit und einen
herrlichen Ausblick ins Grüne zu einem ganz
besonderen Wohngefühl. Schon beim Betreten
spürt man die angenehme Atmosphäre,
die durch die ruhige Lage und die lichtdurchfluteten
Räume entsteht.
Der Wohnbereich mit modernem Laminatboden
bietet eine warme und einladende Grundlage für
individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Große
Fenster eröƯnen den Blick ins Grüne und lassen
viel Tageslicht herein. So entsteht ein Ort, an
dem man den Alltag hinter sich lassen kann.
Die Einbauküche setzt mit ihrem charaktervollen
Design einen stilvollen Akzent und fügt sich
harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Hier wird Kochen zum Erlebnis. Die geflieste
Küche sowie das ebenfalls geflieste Duschbad
überzeugen durch ihre Funktionalität und
Pflegeleichtigkeit.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der
Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und
unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Besonders attraktiv ist der vorhandene
Glasfaseranschluss­. Er ermöglicht modernes
Arbeiten im HomeoƯice ebenso wie entspannte
Streaming-Abende und passt perfekt zu einem
zeitgemäßen Lebensstil.
BAD
ABSTELLRAUM
­
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen
eigenen Stellplatz sowie zusätzliche
Gästeparkplätze direkt am Haus.
Eine Wohnung, die nicht nur Raum bietet,
sondern ein echtes Zuhause schaƯt. Ruhig
gelegen, lichtdurchflutet und mit einem
wunderbaren Blick ins Grüne.

Der Lenorenhof blickt auf eine lange Geschichte
zurück und wurde im Jahr 1900 errichtet. Im Jahr
2014 erfolgte eine umfassende Sanierung des
gesamten Gebäudes, bei der besonderer Wert auf
eine energetische Optimierung gelegt wurde. In
diesem Zuge wurden unter anderem neue Fenster
eingebaut und die Gebäudehülle fachgerecht
gedämmt, sodass heute ein zeitgemäßer
Wohnkomfort gewährleistet ist.
Das Gebäude wird aktuell über eine Gasheizung
beheizt und verbindet damit den Charme eines
historischen Hauses mit moderner technischer
Ausstattung.
Bes­onders hervorzuheben ist die einzigartige Lage
des Lenorenhofs. Am Feldrand gelegen, bietet das
Haus eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz
der ohnehin schon dörflichen Lage entsteht hier
ein Gefühl von Alleinlage, das für eine besondere
Wohnqualität sorgt. Die umliegende Natur schaƯt
eine entspannte Atmosphäre und lädt dazu ein,
nach einem langen Arbeitstag oder auch nach
dem HomeoƯice zur Ruhe zu kommen und neue
Energie zu tanken.
Der Lenorenhof vereint auf besondere Weise
historischen Charakter, moderne Sanierung und
eine außergewöhnlich ruhige Lage im Grünen.

Die angebotene Wohnung befindet sich
in Welzin (Gemeinde Damshagen),
idyllisch gelegen im beliebten Klützer
Winkel in Mecklenburg-Vorpommern. Die
ruhige Dorflage zeichnet sich durch ihre
naturnahe Umgebung und den freien
Blick über Felder und Wiesen aus – ideal
für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld
abseits des städtischen Trubels suchen.
Die nächstgelegene Kleinstadt Klütz ist in
wenigen Fahrminuten erreichbar und
bietet eine solide Grundversorgung. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke sowie gastronomische Angebote. Auch eine
Schule und Kinderbetreuungseinrichtungen sind dort vorhanden.
Für eine erweiterte Infrastruktur stehen die Städte Grevesmühlen (ca. 15–20 Minuten)
und Wismar (ca. 25–30 Minuten) zur Verfügung. Diese bieten zusätzliche
Einkaufsmöglichke­iten, weiterführende Schulen, Fachärzte sowie kulturelle Angebote.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Ostsee: Der beliebte Badeort
Boltenhagen ist in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar und lädt zu erholsamen
Stunden am Meer ein.
Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend
über das Straßennetz. Die Autobahn A20
(Anschlussstelle Grevesmühlen) ist in ca. 20
Minuten erreichbar und ermöglicht eine
gute Anbindung in Richtung Lübeck und
Rostock. Der nächstgelegene Bahnhof
befindet sich ebenfalls in Grevesmühlen.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene
Kombination aus ruhigem, naturnahem
Wohnen und guter Erreichbarkeit der
regionalen Zentren.