Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/466556/
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und direktem Zugang zum Stadtwald
Hirschberger Str. 6, 38440 Wolfsburg – NiedersachsenDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Wolfsburg-Laagberg bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit direktem Zugang zum Wolfsburger Stadtwald – ideal für Familien, Naturliebhaber, Hundebesitzer oder alle, die Erholung direkt vor der Haustür schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-466556
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Terrassenwohnung
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
900 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
170 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
270 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.700 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
100 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Baujahr
|
1969
|
|
Ausstattung
|
Garten, Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Helles Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer und weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Eigener Garten zur exklusiven Nutzung
- Direkter Zugang zum Wolfsburger Stadtwald
- Ruhige und grüne Wohnlage
- Kellerraum vorhanden
- Ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Laagberg in Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Stadtwald bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Wolfsburger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
165,10 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung persönlich.
Viktor Nass
Mobil:0151/5171 2479
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Viktor Nass
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/466556/