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Familienparadies: Großzügige Doppelhaushälfte im Grünen

65232 Taunusstein-Wehen (Wehen) – Hessen
2.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6,5
Zimmer
178 m²
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt über vier Etagen insgesamt 6,5 Zimmer. Das im Jahr 2004 errichtete Gebäude wurde laufend renoviert und bekam zuletzt in 2026 eine neue Heizung.
Durch die Anzahl der gleichmäßig großen Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Jede Etage bietet ein Bad.
Ein Einzug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich.
Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Aufteilung:

­EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse und Anschlussmöglichkeit für Kaminofen, Eingangsbereich (Gäste- WC), sep. Treppenhaus, Küche mit Essbereich.

OG: Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche, 2 geräumige Zimmer.

DG: Tageslichtbad mit Dusche, 2 geräumige Zimmer.

UG / Gartengeschoß: Nutzbar als: Arbeitszimmer / Gästebereich oder Raum für Kinder, die ihre eigene Wohnung üben möchten, mit Zugang zur kl. Nordostterrasse mit Blick ins Grüne.
Tageslichtbad mit Dusche.
Anschlüsse für eine Singleküche sind vorhanden.
Kellerbereich: Heizraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum, Vorratskeller (unbeheizter Raum, z.B. als Weinkeller).

Die jeweils nördlich liegenden Zimmer des Hauses genießen einen herrlichen, unverbauten Ausblick ins Grüne.

Energiekosten: Strom-Anbieter nach Wahl und selbständiges Betanken der Öltanks.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-466550
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.100 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
6.300 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
4
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2004
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* 6,5 Zimmer (inkl. sep. Bereich für Oma/ Opa/ Gäste/ gr. Kind)
* Große EBK in U-Form mit Siemens-Elektrogeräten und Granitarbeitsplatte.
* Drei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC
* Anschlußmöglichkeit für Kaminofen im Wohnzimmer
* Zwei Terrassen (Südwest und Nordost-Ausrichtung)
* neue Öl-Zentralheizung aus 2026
* Isolierglasfenster
* 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus, auf dem Grundstück

Lage

Das Haus befindet sich in Taunusstein-Wehen, an einer Spielstraße fernab der Hauptverkehrsrouten mit Blick ins Grüne. Angrenzend an eine öffentliche Grünfläche (Ausgleichsfläche), perfekt für Familien mit Kindern und/ oder Haustieren.
Die jeweils nördlich liegenden Zimmer des Hauses genießen einen herrlichen, unverbauten Ausblick ins Grüne.

Dennoch ist eine solide infrastrukturelle Anbindung gegeben und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, z.B. mehrere Buslinien, mehrere Kitas und die Grundschule befinden sich in Wehen. Zwei Cafés, ein Restaurant, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.

In der Nähe gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungsmöglichkeiten und ein breit gefächertes Freizeitangebot sind ebenfalls vorhanden.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
84,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Nähere Infos gerne: 01788760804

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Angebot von: Steffen