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Gastronomie-/Café / Gewerbefläche im Herzen von Eimsbüttel
Langenfelder Damm 50, 20255 Hamburg (Eimsbüttel)Objektbeschreibung
Diese Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch ihre charmante Größe und die exzellente Raumausnutzung. Mit einer großzügigen Schaufensterfront zur Straße bietet die Einheit eine optimale Präsentationsfläche für Ihr Konzept und sorgt für ein helles, einladendes Ambiente im Innenraum.
Es wird eine Ablösesumme verlangt.
• Sanitäranlagen vorhanden
• Nachbarmieter sind Budnikowsky, ein Blumenladen, eine Reinigung, KIK, ASB-Tagespflege, die kleine
Konditorei, ein Friseur, sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen
• Separat anmietbare Außenfläche (bei der Stadt)
• Im Objekt Teilgastronomie möglich
Lage
Wichtig: Es fällt eine Abstandszahlung an!
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-466526
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Objektart
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Gastronomie / Beherbergung
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Objekttyp
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Café
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.980 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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5.940 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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60 m²
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Gastronomiefläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dieses Objekt kann mit einer weiteren gesondert angebotenen Fläche verbunden werden bei Bedarf. ( Weitere 116 qm ) Sollte das von Interesse sein sprechen Sie uns an.
Lage
Adresse: Langenfelder Damm 50, Hamburg (Bezirk Eimsbüttel).Laufkundschaft: Hervorragende Visibilität im dicht besiedelten Wohn- und Geschäftsviertel.Belebtes Umfeld: Eine vitale lokale Struktur und gute Nachbarschaft sorgen für hervorragende Synergieeffekte.Erreichbarkeit: Erstklassige ÖPNV-Anbindung; Parkmöglichkeiten und Fahrradwege direkt vor der Tür.Potenzial: Perfekt geeignet für Specialty Coffee, Tagesbistros, Kiez-Cafés oder innovative Gastro-Konzepte.
Lage-Check
Sonstiges
Diese Fläche kann mit einer weiteren gesondert angebotenen Fläche verbunden werden bei Bedarf. ( Weitere 116 qm ) Sollte das von Interesse sein sprechen Sie uns an.
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Angebot von: M. Bozic
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