Repräsentatives Gewerbeobjekt mit Verkaufsflächen und Lagerhallen

Repräsentatives Gewerbeobjekt mit Showroom, Verkaufsflächen und Lagerhallen in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges und repräsentatives Gewerbeobjekt in attraktiver Lage von Eschwege. Die Immobilie wurde bislang als Möbelhaus genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Ausstellung, Großhandel, Logistik, Freizeit- und Dienstleistungsunternehmen.

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Das Objekt umfasst insgesamt rund 5.070 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche, ergänzt durch ca. 1.577 m² Lagerflächen sowie ca. 234 m² Büroflächen. Ein besonderes Highlight ist der rund 740 m² große Showroom mit beeindruckenden, bis zu 7,30 Meter hohen Glasfronten, die eine hervorragende Präsentation von Produkten und Dienstleistungen ermöglichen.

Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 12.676 m² bietet ausreichend Rangier-, Lager- und Parkmöglichkeiten. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.

Ausstattung
G­rundstücksfläche: ca. 12.676 m²
Verkaufs- und Ausstellungsflächen: ca. 5.070 m²
Lagerflächen: ca. 1.577 m²
Büroflächen: ca. 234 m²
Showroom mit ca. 740 m² Fläche
Glasfronten mit ca. 7,30 m Höhe
Hallenhöhen Verkaufsflächen ca. 3 m
Hallenhöhen Lagerflächen ca. 4 m
Großzügige Stellplatzflächen direkt am Objekt
Kurzfristige Verfügbarkeit möglich
Flexible Nachnutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Lag­e

Die Immobilie eignet sich ideal für:

Einzelhandel und Fachmärkte
Möbel- und Einrichtungshäuser
Großhandel­
Fitness- und Freizeitkonzepte
Lager- und Logistiknutzungen
Kombination­en aus Verkauf, Büro und Lager
Investoren mit Entwicklungs- oder Vermietungskonzept

Besichti­gungen sind nach Vereinbarung möglich.

Die Immobilie befindet sich in Eschwege, der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises mit rund 20.000 Einwohnern. Die Region profitiert von ihrer zentralen Lage in Deutschland und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Kassel, Göttingen und Eisenach sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Der Stadtbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße B249 sowie die Autobahnen A4, A38 und A44 gewährleisten eine optimale Anbindung an die regionalen und überregionalen Wirtschaftszentren.