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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Skyline-Blick im Herzen Frankfurts
Wiesenau 21, 60323 Frankfurt am Main (Westend) – HessenGeräumige 4-Zimmer-Wohnung im Westend. Balkon für Entspannung. Zentrale Lage mit einem Aufzug für Komfortablen Zugang. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar.
Die Wohnung ist Ab dem 01.09.2026 verfügbar und wird Renoviert übergeben.
!! Zugang ins Treppenhaus über den Innenhof !!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-466461
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.990 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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250 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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540 €
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Mietsicherheit
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5.970 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Highlights:
✅ 4 große Zimmer, teilweise mit Verbindungs-Flügeltüren
✅ Hochwertiger Laminatboden
✅ Abstellzimmer in der Wohnung
✅ Balkon zur Südseite
✅ Flur mit integrierten Einbauschränken
✅ Tageslicht Wannenbad mit Handtuchhalterungsheizung
✅ Große Wohnküche mit Einbauküche und charmanter Durchreiche
✅ Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung
✅ Keller
✅ Rolläden
Lage
Diese tolle Wohnung liegt im begehrten Westend mit seinen repräsentativen Villen, Stil Altbauten und Botschaften. Es zählt zu den begehrtesten und sichersten Wohnvierteln der Stadt.
Die Fußläufige nähe zur Messe, Palmengarten und zum Grüneburg/-und Rothschildpark sowie zu allen Infrastrukturellen Einrichtungen und die perfekte Anbindung zur Autobahn als auch ans öffentliche Verkehrsnetz macht die Wohnlage super attraktiv.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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221,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
!!! Direkt vom Eigentümer!!!
Zugang in das Treppenhaus über den Innenhof
Optional können Parkplätze angemietet werden
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Jonathan Milnitzki
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