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helles 1-Zimmer-Apartment mit Süd-Balkon, möbliert

An der Deutenhofkapelle 1, 93077 Bad Abbach (Lengfeld) – Bayern
490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohnanlage (Baujahr 2001). Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Süd-Balkon. Ideal für Singles oder Pendler.

Kaltmiete 490 Euro (inkl. Küche und Möbel), Stellplatz 50 Euro, Nebenkosten 115 Euro = Gesamtmiete 655 Euro.

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Objekt-Nr
OM-466421
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
490 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
115 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Laminatboden
- Süd-Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentralheizung (Gas)
- Münzwaschautomat im Haus
- Möblierung: TV, Bett, Esstisch mit Stühlen, Schrank (im Mietpreis enthalten)

Lage

Bad Abbach/Lengfeld, An der Deutenhofkapelle 1. Ruhige Wohnlage, ca. 10 Autominuten von Regensburg entfernt. Gute Anbindung und naturnahes Umfeld.

Lage-Check

Natur
400m
Kinderfreundlich
100m
Sport
650m
Gesundheit
3.4km
Einkaufen
650m
Gastronomie
700m
Kultur
3.0km
Nachtleben
700m
ÖPNV
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
115,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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