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Zuhause mit 2 Zimmern und modernisiertem Wohnkomfort in perfekter Lage in Sindelfingen

Eschenbrünnlestraße 84, 71065 Sindelfingen – Baden-Württemberg
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses einladende Apartment im dritten Stock bietet auf 52 Quadratmetern ein helles und zeitgemäßes Wohnumfeld. Die Wohnung ist aktuell in einer Kernsanierung und präsentiert sich Richtung Anfang Juli als Erstbezug nach Modernisierung mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre neue Etage. Ergänzend zum durchdachten Grundriss gehört eine moderne Einbauküche zur Ausstattung, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Zudem sorgt ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger Garagenstellplatz das Angebot praktisch abrundet. Stellplätze in Sindelfingen sind knapp, weshalb dieser Tiefgaragenstellplatz besonders gut geeignet ist. Dieser wird zusätzlich zur Kaltmiete mit 80€ vermietet. Das Objekt wird zentral beheizt und ist voraussichtlich ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig. Haustiere sind in diesem gepflegten Zuhause herzlich willkommen.

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Objekt-Nr
OM-466364
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
2.700 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist aktuell noch in der Kernsanierung, daher sind die Bilder als Visualisierung dargestellt. Es wird versucht, die Wohnung optisch so nahe wie möglich an den Visualisierungen fertigzustellen. Wir behalten uns aber Änderungen/Abweichungen in der finalen Umsetzung vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Eschenbrünnlestraße in Sindelfingen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Besorgungen des Alltags sind von hier aus gut erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
300m
Sport
200m
ÖPNV
150m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
400m
Gastronomie
250m
Gesundheit
250m
Nachtleben
250m
Natur
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
122,50 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Nico Graf