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Erstbezug nach Sanierung: 5,5 Zimmer Apartment mit 2 Bädern, Balkon und EBK
Froweinstraße 16, 42105 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-WestfalenDiese geräumige Wohnung mit 120 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich über fünf einhalb Zimmer und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das durchdachte Raumkonzept bietet viel Platz für den Alltag und umfasst zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort für Bewohner und Gäste deutlich erhöht. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten. Darüber hinaus profitieren Sie von einem praktischen Balkon sowie einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-466224
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.850 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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250 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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500 €
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Mietsicherheit
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4.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2 Bäder mit Badewanne und Duschbad
Lage
Die Froweinstraße liegt in Wuppertal Elberfeld, einem lebendigen Stadtteil mit historischer und moderner Bausubstanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linien S8 und S9 sowie diverse Buslinien wie die 611 und 625 exzellent ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Parks sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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102,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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