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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herten – WBS zwingend erforderlich!
Kurt-Schumacher Str. 14, 45699 Herten – Nordrhein-WestfalenDie gepflegte und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (hinten links) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Kurt-Schumacher-Straße 14 in Herten. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet das Objekt optimalen Raum für Singles, Senioren oder Studenten.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt effizient und zeitgemäß über Fernwärme.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-466171
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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197 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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108 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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158 €
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Mietsicherheit
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591 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung bestich durch eine funktionale und freundliche Raumaufteilung:
• Wohn-/Schlafraum: Großzügig geschnitten mit integrierter offener Küche – ideal für moderne Wohnkonzepte.
• Balkon: Direkt vom Wohnbereich zugänglich, lädt er zu entspannten Stunden im Freien ein.
• Badezimmer: Praktisch und funktional ausgestattet mit einer Dusche.
• Diele: Bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
• Bodenbeläge: In den Wohnbereichen ist ein ansprechender Laminatboden verlegt; die Sanitäreinheiten und der Küchenbereich sind pflegeleicht gefliest.
• Keller: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen, sicheren Stauraum bietet.
Lage
Die Immobilie liegt zentral und dennoch angenehm ruhig in Herten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie medizinische Versorgungszentren sind in wenigen Minuten gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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112,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Wohnung ist offiziell ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. In individueller Absprache mit der derzeitigen Mieterin ist jedoch auch ein früherer Einzugstermin flexibel möglich.
Impressum
PAXARA GmbH
Geschäftsführer: Maurizio Messina
Line-Eid-Straße 6
78467 Konstanz
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