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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herten – WBS zwingend erforderlich!

Kurt-Schumacher Str. 12, 45699 Herten – Nordrhein-Westfalen
354 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Kurt-Schumacher-Straße 12 in Herten. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet das Objekt optimalen Wohnraum.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt effizient und zeitgemäß über Fernwärme.

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Objekt-Nr
OM-466171
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
354 € (zzgl. NK)
Heizkosten
101 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
145 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
246 €
Mietsicherheit
1.062 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
71 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung bestich durch eine funktionale und freundliche Raumaufteilung:
• Balkon: Direkt vom Wohnbereich zugänglich, lädt er zu entspannten Stunden im Freien ein.
• Badezimmer: Praktisch und funktional ausgestattet mit einer Dusche.
• Diele: Bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
• Bodenbeläge: In den Wohnbereichen ist ein ansprechender Laminatboden verlegt; die Sanitäreinheiten und der Küchenbereich sind pflegeleicht gefliest.
• Keller: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen, sicheren Stauraum bietet.

Lage

Die Immobilie liegt zentral und dennoch angenehm ruhig in Herten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie medizinische Versorgungszentren sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Lage-Check

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Energie

Endenergieverbrauch
112,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Impressum
PAXARA GmbH
Geschäftsführer: Maurizio Messina
Line-Eid-Straße 6
78467 Konstanz

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