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Neuwertige 4 Zimmer-Wohnung mit EBK, gr. Balkon, Tiefgaragen- & Außenstellplatz

72649 Wolfschlugen – Baden-Württemberg
1.430 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wolfschlugen. Das Wohnhaus liegt in zweiter Reihe und somit absolut ruhig. Aus der Wohnung blickt man in die umliegenden Gärten.

Es werden 2 Stellplätze mit vermietet: 1 Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox (per App steuerbar): 100 € 1 Außenstellplatz: 40 €

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Objekt-Nr
OM-466038
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.430 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
4.290 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Offene Küche mit moderner weißer Einbauküche
• Sonniger Balkon mit hochwertiger, breiter Markise
• Hochwertige Hebeschiebetür zum Balkon mit integriertem Insektenschutz
• Vier flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Schlafen, Kinder, Arbeiten oder Gäste)
• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch-Unterschrank
• Zusätzliches separates Gäste-WC
• Aufzug bis zur Wohnung
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
• Elektrische Rollläden
• Sichtschutzplissees im Schlafzimmer
• Tiefgaragentor per App steuerbar, WLAN in der Tiefgarage vorhanden
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Fahrradraum vorhanden
• Glasfaseranschluss in der Wohnung mit Internetgeschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbit/s möglich

Es werden 2 Stellplätze mit vermietet: 1 Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox (per App steuerbar): 100 € 1 Außenstellplatz: 40 €

Lage

Die Gemeinde Wolfschlugen bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an die umliegende Region. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind von hier aus gut erreichbar. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die B313 und die Autobahn A8 gelangen Sie schnell nach Stuttgart sowie zum Flughafen und zur Messe. Auch die umliegenden Städte Esslingen am Neckar, Nürtingen und Kirchheim unter Teck sind in kurzer Zeit erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Naherholungsflächen bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden in der Natur. Diese Wohnlage vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an die wirtschaftlich bedeutenden Zentren der Region.

Lage-Check

Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
77,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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