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200m² Lagerhalle mit 200m² Büroflächen zu vermieten_ 63825
63825 Schöllkrippen (Unterwestern) – BayernZur Vermietung steht eine gepflegte, helle Produktions- und / oder Lagerhalle mit Bürofläche. Die Gewerbehalle bietet eine Gesamtfläche von ca. 200 m², welche stufenlos zu erreichen sind. Die Büroflächen verteilen sich Stockwerke mit weiteren ca. 200 m².
Die Halle überzeugt durch Ihre hohen Decken und gute Erreichbarkeit für Lieferfahrzeuge und Speditionen. Dank der stabilen Bodenbeschaffenheit (oberflächengehärteter Industriebeton) eignet sich die Halle ideal für Produktion, Montage und Lagerzwecken.
Es stehen 3 Toiletten (davon eine mit Dusche) zur Verfügung. Des Weiteren ist eine Küche vorhanden. Das gesamte Gebäude wird mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt.
Mit 8 ausgewiesenen Pkw Stellplätzen. Des Weiteren bestehen zusätzliche Stellflächen auf dem Grundstück.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-466020
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Gesamtfläche
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400 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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200 m²
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Freifläche
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500 m²
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
DIE LAGERHALLE (Baujahr 2018):
•ca. 200 m² 18 m und 15 m lang, 12 m breit; ca. 7 m und 5 m hoch
•Selbsttragende Stahlkonstruktion - keine störenden Säulen
•Wärmeisolierte Wände und Decke (nach aktuellem Standard)
•Tageslicht durch 3-fach verglaste Fenster
•1 elektrische Rolltore 4 x 4 m (prüfen)
•vollständige LED Beleuchtung
•Oberflächengehärteter Industriebeton in ausgezeichnetem Zustand
•Starkstromsteckdose
DAS BÜROGEBÄUDE (Baujahr 2018):
•2-geschossig, ca. 200 m², Wärmeisolierte Wände und Decke sowie zusätzlich massiv gemauert und abgehängte Decken mit zusätzlicher Dämmung
•hochwertigen Laminatboden
•vollständige LED Beleuchtung
•Serverraum inkl. Netzwerkverkabelung im gesamten Gebäude
•3-fach verglaste Fenster
•Helle Räume
EXTRAS:
•Zisterne für die teilautonome Außenbewässerung
•Zentralheizung (Heizkörper und Deckenluftheizer) mit nachhaltiger Pelletheizung
•gepflasterter Hof / Rangierfläche – LKW befahrbar
•Alarmanlage und Kamerasystem vorgerichtet
•provisionsfrei vom privaten Anbieter (Umsatzsteuer ausweisbar)
Lage
Anbindung an A66, A45 und A3, nur 45 Minuten zum internationalen Flughafen, in der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Supermärkten, Drogerie, Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen sowie Gastronomie, Hotels und ein Fitnessstudio
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
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Für welche Art von Gewerbe Sie die Fläche suchen
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