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Stadtnah Wohnen am Regen
Donaustaufer Str. 12b, 93059 Regensburg (Reinhausen) – BayernDie im Hochparterre gelegene Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, eine moderne Einbauküche, einen großzügigen West-Balkon sowie ein komfortables Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Dank der zurückversetzten Lage innerhalb der Wohnanlage liegt die Wohnung angenehm ruhig.
Highlights der Wohnung
- Moderne Markenküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Geräumiger Wohn- und Schlafbereich mit ausreichend Platz für einen Homeoffice-Arbeitsplatz
- Großzügiges Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Schön gestalteter West-Balkon mit elektrischer Markise
- Moderne Deckenspots in Wohnzimmer, Bad, Flur und Küche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
- Moderner, einheitlicher Bodenbelag
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Sehr großes Kellerabteil mit viel Stauraum
- Ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-466014
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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830 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.600 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Regensburger Norden. Die Donaustaufer Straße bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Auch Berufspendler profitieren von der Anbindung an die Autobahnen A3 und A93.
Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgt der nahe gelegene Fluss Regen mit seinen beliebten Rad- und Spazierwegen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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148,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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