Erstbezug in ein Neubau mit gehobener Aussttatung

Das moderne, sehr energieeffiziente KfW40 Doppelhaus mit QNG Nachweisen als Zwei FH ist bezugsfertig und wartet auf neue Mieter. Vermietet wird die WE 2 : 125 m² von
gesamt Wfl. 153 m: 4 ZKBB, 1 HAR, Gäste-WC, (Spitzboden 28m² ausgebaut aber nicht
berücksichtigt bei 125 m² )Ausstattung. Das Haus bietet eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch einfache Pflege punkten.
Als Befeuerungsart kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die für effiziente und nachhaltige Heizleistung sorgt. Zudem erfüllt die Energieeffizienzklasse KfW40 mit QNG höchste Standards und garantieren niedrige Energiekosten sowie einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. Zu den Highlights zählen u.a. dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, sowie Insektenschutz an der großen Balkontür. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Zimmertüren mit verdeckten Scharnieren/Zarge 3D und elektromagnetischen Schloss. Zentrale Be- u. Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für Wohlfühlklima. Aus Badezimmer gelangt die Wäsche ins Untergeschoss durch eine praktische Rutsche im Boden direkt zum Wäschekorb im Hauswirtschaftsraum.

Hanglage mit traumhaften Panoramablick. Sehr ruhige und hilfsbereite Nachbarschaft.
Das Objekt befindet sich 7 km von Zentrum entfernt. 8-10 Minuten Fahrzeit mit PKW oder mit dem Bus 25 Minuten / Vorteil bei den Kindern die zur Schule mit dem Bus müssen ist es kostenlos.