ohne-makler
Exposé drucken

Erstbezug nach Sanierung - 45m² - Stellplatz - Küche optional

Nordstraße 16, 52146 Würselen – Nordrhein-Westfalen
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Ab sofort steht diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in Würselen zur Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, hochwertige Materialien und ein helles, offenes Wohnkonzept.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl, während der separierte Schlafbereich ausreichend Privatsphäre bietet.

Das moderne Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet. Die weitgehend barrierearme Gestaltung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Pendler und Senioren.

Weitere Merkmale

- Ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft
- Eigener Kellerraum inklusive

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-465971
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
2.040 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Ca. 45 m² Wohnfläche
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen
- Separater Schlafbereich
- Neue Fenster
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Großformatige Fliesen im Bad und Küchenbereich
- Hochwertige Markenarmaturen von Ideal Standard
- Modernisiertes Badezimmer
- Helle, freundliche Räume
- Barrierearme Gestaltung
- Großer eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz direkt am Haus (80 € monatlich)

Eine moderne Einbauküche kann auf Wunsch für lediglich 60 € monatlich eingebaut werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nordstraße 16 in Würselen in angenehm ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Die Kaiserstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Lindenplatz befindet sich praktisch vor der Haustür und bietet zusätzliche Nahversorgung sowie eine gute Anbindung.

Lage-Check

Sport
100m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
200m
Einkaufen
250m
Gastronomie
300m
Kultur
300m
Nachtleben
300m
Natur
200m
ÖPNV
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: D. Reinartz

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen