Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/465863/
2-Zimmer Wohnung mit Balkon – bezugsfertig – Friedrichshain-Kreuzberg
10245 Berlin (Friedrichshain)Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, Corinthstraße 30, 10245 Berlin. Das Gebäude wurde 2021 vollständig neu errichtet – moderner Neubaustandard mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 59 m² Wohnfläche laut notariellem Kaufvertrag.Die Wohnung wird vollmöbliert und voll ausgestattet verkauft – inkl. moderner Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Kingsize-Betten, großen Fernsehern sowie Schlafsofa. Sofort bezugsfertig.Kein Makler – keine Provision für den Käufer!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-465863
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
335.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 24.854 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 359.854 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
323 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.286€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
5
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2021
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Baujahr Gebäude und Heizung: 2021
Zentralheizung Erdgas, Warmwasser zentral
Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 97,97 kWh/(m²·a)
Aufzug vorhanden
Balkon 1,50 m²
Vollmöbliert: Einbauküche, Kingsize-Betten, Fernseher, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler
Hausgeld ca. 323 €/Monat
Fußbodenbelag: Hochwertiger Holzbodenbelag
Lage
Erstklassige Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins. Ruhige Seitenstraße mit hervorragender Infrastruktur. S-Bahnhof Ostkreuz ca. 5 Gehminuten erreichbar – direkte Verbindung zum Flughafen BER (ca. 20 Min.) und Berliner Innenstadt. East Side Gallery, Boxhagener Platz und Simon-Dach-Straße fußläufig erreichbar. Alexanderplatz in ca. 15 Minuten.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
97,97 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer! Makleranfragen ausdrücklich unerwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Mohammadreza Ashouri
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/465863/